CADANGAN BINAAN RUMAH BANGLO 1565SQFT DI KG BELUKAR PASIR MAS

 

Bina Rumah Atas Tanah Sendiri

Bina Rumah Atas Tanah Sendiri
=========================
Sepanjang tahun ini (2018) ramai pm dan whatapps Kak Zu bertanyakan tentang cara bina rumah atas tanah sendiri.Mungkin ramai yang dah tahu tapi untuk jawab secara umum Kak Zu explain dekat sini ye

1.Tanah siap dijumpai batu sempadan (mudahkan kerja,kalau tak kena minta juruukur carikan)
2.Kena ada geran tanah atas nama sendiri (lebih mudah)
3.Tanah siap tambun atau minta kontraktor tambunkan dengan tambahan bayaran
4.Status geran mestilah status bangunan/kediaman (jika kawasan dibawah PBT) utk kampung2 mungkin tak perlu
5.Geran bebas dari sekatan (ada tulis dlm geran mukasurat mula2,kat bawah) b
6.Keluasan tanah mestilah lebih 450m2 @ 4520ft2.Luas rumah yang boleh dibina adalah setelah menolak 20ft yg menghadap jalan, 10ft belakang,kiri dan kanan (boleh tanya arkitek)
7.Ada design yang dipilih,bawa berjumpa kontraktor.Atau boleh dipilih bersama kontraktor design sediada
8.Mempunyai wang tunai,boleh membuat pinjaman bank atau kerajaan.
okei,jika salah boleh komen dibawah

Ada lagi tak tertinggal point utama?
Cukup syarat tak?jom jumpa kat office
http://wasap.my/60139022580

UBAHSUAI RUMAH TERES SETINGKAT MENJADI TERES 2 TINGKAT DI BEREK 12 KOTA BHARU

UBAHSUAI RUMAH TERES SETINGKAT MENJADI TERES 2 TINGKAT DI BEREK 12 KOTA BHARU

TEMPOH SIAP 3 BULAN

JUMLAH KONTRAK : ANGGARAN RM75,000

Promosi (Limited Time) sempena CNY

Jom!warga Machang dan Kuala Krai,khas untuk anda promosi ni.Bagi yang luar kawasan , harga masih sama cuma tambah sikit kos luar kawasan.Kami nak semua orang merasai duduk rumah sendiri.

http://wasap.my/60139022580

5 PERKARA YANG ANDA PATUT TAHU BILA NAK BINA RUMAH SENDIRI.

5 PERKARA YANG ANDA PATUT TAHU BILA NAK BINA RUMAH SENDIRI.

Setiap orang pasti nak sangat memiliki rumah sendiri.Maklumlah, bila menyewa,rumah yang disewa pastinya terhad untuk didekorasi sesuai dengan jiwa pemilik.Yelah, takkan nak berhabis ribu-ribu hack/DIY rumah yang pastinya hakmilik orang.Jika anda sudah ada kemampuan untuk bina rumah sendiri.beberapa perkara perlu dititikberatkan.

• BAJET YANG ADA – Ada banyak cara nak anggarkan kos pembinaan rumah sama berdasarkan lukisan/anggaran kasar. Anda boleh tanya dgn kawan-kawan yg dah pernah bina rumah sendiri dan nak lagi best, tanya kami terus.Dalam kes ini,kami boleh bagi quotation percuma untuk anda sebab kepakaran utama boss kami adalah bidang costing.Yela..asal orang ukur bahan kan.Jadi...nk diskaun tang mana2.just bgtau je! 

• PELAN RUMAH – Nak bina rumah wajib ada pelan rumah. Dari pelan rumah ni la, kontraktor akan kira kos, keluasan rumah dan sebagainya. Sebaiknya dptkan khidmat yg pakar dlm merekabentuk pelan rumah supaya takde isu lari bajet bila berlaku kesilapan susunatur.Kami ada bisnes partner yang sememangnya boleh bagi harga pelan kasar/detail secara berpatutan.Kami boleh uruskan semuanya.Korang bagi sketch je ruang dan luas idaman hati

• KELULUSAN PBT – Ini bukan shj utk dptkan kelulusan pinjaman tapi juga utk elakkan ada gangguan dari pihak majlis tempatan semasa pembinaan sedang dijalankan.Buat masa ini, jika tapak pembinaan berada luar dari radius PBT, insyaAllah, pembinaan boleh dijalankan tanpa gangguan.( kawasan kampung sgt...)

• PASTIKAN DUIT MENCUKUPI – Biasanya nak buat rumah ni kena ada lebih dr dari bajet yang diberitahu kontraktor.Lebih baik ada cash RM10,000-RM30,000 utk pastikan boleh cover perbelanjaan awal dan elakkan kerja pembinaan tertunggak.Kadang-kadang kita ni rasa nak buat rumah biasa-biasa je.Bila dah start buat rumah, semua nak yang berkualiti, terbaik.Dah lari dari matlamat asal,nak ada tempat berteduh je!Boleh...tapi ukur poket sendiri..Jangan bergaduh dengan kontraktor sebab duit tak cukup nak bayar ikut perjanjian asal dek kerana tambah-tambah part benda yang takde dalam keperluan pon!

• CARI KONTRAKTOR BERPENGALAMAN – Jgn main tangkap muat je. Pastikan anda pilih yg betul-betul bijak menguruskan kos binaan menggunakan bahan berkualiti. Jgn risau tentang kos, yg penting ‘end result’. Lihat rekod dan portfolio kontraktor yg sedia ada.Satu ingatan, jangan ingat HARGA MURAH terus TANGKAP.Ada juga kontraktor lebuh suka tawarkan harga sederhana,tak murah dan tak mahal untuk kekalkan KUALITI pembinaan.Takkan kot...bayar mahal-mahal dapat pintu rumah plywood,tandas takde mozek,rumah cat luar mudah pudar warna (tak pakai sealer), siling asyik bocor,dinding mudah crack....haaa..nak yang MURAH kan...

Jom!kami tawarkan ...RUMAH MAMPU MILIK, pada harga yang sangat berpatutan..bukan janji bulan dan bintang ye! http://wasap.my/60139022580

InsyaAllah, servis kami sangat kami jaga kualitinya.

UNTUK ORANG MACHANG & KUALA KRAI (KELANTAN) DAPATKAN OFFER BULAN INI HINGGA MAC (10 yang terawal sahaja,kenapa 10?kami tak buat banyak...kami nak kualiti yang baik sahaja)